Par cik dzīvokļi tiešām tiek pārdoti
Ne prasītās cenas no sludinājumiem, bet reāli zemesgrāmatā reģistrēti darījumi — 349 579 darījumi ar dzīvokļiem un mājām visā Latvijā, jaunākais 06.10.2026.
Cena par m² pa ceturkšņiem — dzīvokļi, Jaunciems
Slīdošā 12 mēnešu mediāna no reāliem darījumiem kopš 2012. gada (izlīdzina jauno projektu lēcienus).
Darījumu skaits pa gadiem
Cik daudz īpašumu reāli mainīja īpašnieku
Cena pēc mājas tipa (12 mēn.)
€/m² mediāna — dzīvokļi, Jaunciems
Rīgas apkaimes: cik prasa un par cik pārdod
Reālā cena — VZD darījumu mediāna pēdējos 12 mēnešos. Prasītā — šobrīd aktīvo ss.lv sludinājumu mediāna (liela starpība — vieta kaulēties). Īres ienesīgums — ss.lv īres cena gadā pret reālo pirkuma cenu (bruto, investoriem).
| Apkaime | Darījumi | Reālā €/m² | Gada izmaiņa | Prasītā €/m² | Starpība | Īres ienesīgums | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mežaparks | 90 | 3 172 | +1% | 2 474(41) | −22% | 5.6% | Sludinājumi → |
| Salas | 9 | 2 900 | +10% | 2 971(4) | +2% | — | Sludinājumi → |
| Ķīpsala | 23 | 2 752 | +3% | 3 049(7) | +11% | 7.0% | Sludinājumi → |
| Skanste | 49 | 2 683 | −2% | — | — | — | |
| Dreiliņi | 208 | 2 543 | +3% | 2 360(22) | −7% | 5.3% | Sludinājumi → |
| Bieriņi | 60 | 2 436 | +23% | 2 359(13) | −3% | 4.8% | Sludinājumi → |
| Vecpilsēta | 102 | 2 233 | +16% | 3 097(59) | +39% | 6.6% | Sludinājumi → |
| Torņakalns | 188 | 2 193 | +75% | 2 061(46) | −6% | 6.4% | Sludinājumi → |
| Centrs | 822 | 2 135 | +5% | 2 255(906) | +6% | 6.7% | Sludinājumi → |
| Pētersala-Andrejsala | 160 | 1 800 | +7% | — | — | — | |
| Pleskodāle | 74 | 1 755 | +1% | — | — | — | |
| Avoti | 423 | 1 713 | +11% | — | — | — | |
| Kleisti | 7 | 1 661 | +3% | —(2) | — | — | Sludinājumi → |
| Bišumuiža | 65 | 1 631 | +13% | — | — | — | |
| Brasa | 203 | 1 569 | +16% | — | — | — | |
| Āgenskalns | 462 | 1 516 | −13% | 2 532(171) | +67% | 8.7% | Sludinājumi → |
| Teika | 545 | 1 405 | −3% | 1 688(113) | +20% | 9.5% | Sludinājumi → |
| Čiekurkalns | 184 | 1 380 | +16% | 1 542(36) | +12% | 7.7% | Sludinājumi → |
| Grīziņkalns | 338 | 1 368 | −10% | 1 862(27) | +36% | 11.3% | Sludinājumi → |
| Šampēteris | 120 | 1 312 | +31% | 1 723(37) | +31% | 9.6% | Sludinājumi → |
| Ziepniekkalns | 508 | 1 306 | +23% | 1 414(85) | +8% | 8.1% | Sludinājumi → |
| Mežciems | 235 | 1 245 | +6% | 1 733(52) | +39% | 10.2% | Sludinājumi → |
| Zolitūde | 202 | 1 240 | +5% | 1 410(55) | +14% | 8.0% | Sludinājumi → |
| Pļavnieki | 682 | 1 213 | +11% | 1 371(119) | +13% | 8.4% | Sludinājumi → |
| Zasulauks | 109 | 1 190 | +18% | — | — | 16.4% | Sludinājumi → |
| Dārzciems | 238 | 1 163 | +7% | 1 448(34) | +25% | 9.6% | Sludinājumi → |
| Vecdaugava | 5 | 1 158 | — | —(2) | — | — | Sludinājumi → |
| Atgāzene | 17 | 1 151 | −26% | — | — | — | |
| Imanta | 669 | 1 143 | +8% | 1 460(123) | +28% | 8.9% | Sludinājumi → |
| Purvciems | 839 | 1 140 | +14% | 1 379(146) | +21% | 9.7% | Sludinājumi → |
| Latgale | 516 | 1 117 | 0% | 1 435(87) | +29% | 10.2% | Sludinājumi → |
| Jugla | 401 | 1 102 | +15% | 1 467(78) | +33% | 10.2% | Sludinājumi → |
| Dzirciems | 195 | 1 064 | +13% | 1 255(20) | +18% | 11.0% | Sludinājumi → |
| Mīlgrāvis | 83 | 1 046 | −32% | 957(10) | −9% | 8.5% | Sludinājumi → |
| Berģi | 13 | 973 | −11% | 2 069(11) | +113% | 9.2% | Sludinājumi → |
| Ķengarags | 690 | 955 | +11% | 1 086(96) | +14% | 11.0% | Sludinājumi → |
| Iļģuciems | 354 | 923 | +9% | 1 278(73) | +39% | 10.3% | Sludinājumi → |
| Sarkandaugava | 305 | 824 | +8% | 988(63) | +20% | 13.1% | Sludinājumi → |
| Šķirotava | 36 | 804 | +29% | 1 083(5) | +35% | — | Sludinājumi → |
| Mangaļsala | 14 | 801 | −16% | 882(5) | +10% | 8.5% | Sludinājumi → |
| Rumbula | 11 | 776 | +13% | —(1) | — | — | Sludinājumi → |
| Brekši | 34 | 776 | +32% | 939(3) | +21% | — | Sludinājumi → |
| Vecmīlgrāvis | 317 | 765 | +4% | 875(70) | +14% | 12.7% | Sludinājumi → |
| Daugavgrīva | 72 | 701 | +13% | 806(15) | +15% | 13.2% | Sludinājumi → |
| Bolderāja | 128 | 637 | +10% | 837(26) | +31% | 12.3% | Sludinājumi → |
| Jaunciems | 19 | 627 | +139% | 733(6) | +17% | — | Sludinājumi → |
| Bukulti | 7 | 567 | +9% | — | — | — | Sludinājumi → |
| Voleri | 8 | 260 | +5% | —(1) | — | — | Sludinājumi → |
Prasītā cena parādās, kad apkaimē ir vismaz 3 aktīvi sludinājumi ar norādītu platību. ss.lv un oficiālās apkaimju robežas nedaudz atšķiras.
Siltuma karte ar ~349 579 reāliem darījumiem — redzi, kur Rīgā pērk visvairāk un kur ir dārgākais m².
Avots: Valsts zemes dienests, NĪTIS atvērtie dati (CC BY 4.0). Iekļauti tikai pilna īpašuma darījumi ar vienu dzīvokli vai vienu privātmāju; adreses rādītas mājas līmenī. Dati ar ~1–2 mēnešu nobīdi (reģistrācija zemesgrāmatā).